北京将建6栋超低能耗建筑，室温保持在20-26℃

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房山区长阳半岛“被动式超低能耗建筑”项目正在建设中(袁遗)

对于许多市民来说，看到“被动式超低能耗建筑”这个词还是有点奇怪，但这样的建筑很快就会出现在普通人的家里。《北京青年报》记者近日从北京市住房和建设委员会了解到，北京市目前正在建设6栋超低能耗建筑，其中一部分是公共租赁住房，另一部分用作残疾人支持社区的康复中心。

生活在“被动式超低能耗建筑”中，无需采用传统供暖和空调节设备，就能实现舒适的室内环境，室温全年保持在20℃至26℃之间。到明年年底，北京将有不少于30万平方米的超低能耗示范建筑，每个区至少建设一个示范工程，涉及办公、养老、教育等民生领域。

超低能耗建筑严格参照“75%节能标准”

“十二五”期间，北京率先实施了75%节能设计标准。市住房和建设委员会建筑节能和建筑材料管理办公室主任薛军表示，设计标准是当时全国最高的节能率。与20世纪90年代以前没有采取节能措施的建筑相比，供暖季节每平方米能耗从25.2公斤标准煤降至约6.3公斤标准煤。同时，要求围护结构传热系数、热源和管网热效率指标达到世界上气候条件相同地区的先进水平，并强制安装遮阳装置和太阳能生活热水系统。

“十三五”第一年，北京开始加快超低能耗建筑示范工程建设，节能标准提高。北京朱总集团有限公司技术开发中心常务副主任鲍玉清表示，如果比较“75%节能设计标准”的算法，节能率可以达到92%以上。

五大温度隔离密封技术确保“超低能耗”

“被动式超低能耗建筑”起源于德国，又称“被动式住宅”，近年来在北京兴起。那么，被动式住宅如何实现超低能耗呢？包玉清说:“房子只有在向外散热时才会降温。它失去多少就会冷却多少。被动式住宅中的少量热量损失可以通过太阳能获得的热量以及室内人体和设备散发的热量来补偿。因此，即使在极冷的天气里，加入的热量也很少，基本上不需要传统的供暖系统。”

为了实现这一愿景，被动式住宅通过高效隔热层、高效节能外墙门窗、高效热回收系统等五项关键技术予以保障。同时，还采取了优良的气密性措施和非热桥节点处理措施。普遍的理解是墙足够厚，窗户足够紧。在冬天，通常没有必要采取传统的取暖措施。依靠人体散发的热量或一些电灯、蜡烛等散发的热量，并借助少量的外部能源，可以保持室内舒适的温度。夏天，如果不主动打开空，房间里会很凉爽。

副中心拟建8万平方米被动式住宅项目

去年10月，北京发布了《北京市推进超低能耗建筑发展行动计划(2016-2018)》，确定了“三年内建成30万平方米以上超低能耗示范建筑”的发展目标。目前，北京在建的被动式住宅项目有六个，包括东南四环外哈头地区的残疾人康复中心、焦化厂公共租赁房、百子湾公共租赁房、叶嘉金隅西砂西区12#楼公共租赁房、昌平区延寿镇沙岭村迁建房、房山区万科长阳半岛项目。这些项目的建筑面积已达6万平方米左右。

北京市住房和建设委员会建筑节能与建材管理处相关负责人表示，下一步计划在北京副中心行政办公区内建设两个面积约8万平方米的被动式住宅项目。同时，计划在每个地区至少建立一个示范项目。(王斌)

事件

被动式住宅工程采用“热回收功能”新风系统

近日，北青新闻的一名记者来到房山区长阳镇紫云家园。在一个十字路口的西北角，有一座六层楼的建筑正在建设中。从外面看，它和普通建筑没有什么不同。然而，建筑围护结构上挂着一个大招牌，“长阳半岛五号地05-1#楼被动式超低能耗示范工程”尤其引人注目。

原来，该建筑仍在建设中，是北京申报的第一个被动式超低能耗绿色建筑示范工程。它将于2014年底宣布并获得批准，预计将于明年6月投入使用。

据了解，今年4月，长阳半岛被动式太阳房项目的结构封顶。外保温施工将在8月中旬左右进行，这是实现超低能耗的关键一步。“普通建筑的保温层厚度为8-10厘米，而长阳半岛的被动式住宅工程将达到25厘米，是正常厚度的三倍。”项目负责人任光杰表示，超厚保温无疑会增加建筑的保温效果，避免冬季热量流失，在夏季也发挥重要作用。

为避免温度变化，长阳半岛被动式太阳房工程采用“三玻璃热桥”外门和外窗。窗户采用三层玻璃，中间填充氦气，传热系数极低。窗户上方还有外部遮阳设施，以减少夏天阳光进入房间。冬天正好相反，因此确保了室内的舒适。

长阳半岛被动式太阳房项目气密性非常强。然而，人们在室内工作和生活时必须呼吸新鲜空气。如何解决这个矛盾？任光杰表示，该建筑将使用一个具有“热回收功能”的新风系统。在冬季，这种新风系统可以回收废气中75%以上的热量来预热冷空的室外空气，然后将其转移到室内空气中。相反，在夏天，先前已经冷却的新鲜空气被引入房间。通过这种方法，可以大大降低加热和冷却的能耗。(王斌)

来源：BBC新闻网