国家电网决心退出房地产业务，“巨无霸”房企鲁能将成历史？

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3月22日，中央纪委国家监察委员会网站公布了国家电网第三轮检查整改进展情况。该公司表示，国家电网决心退出传统制造业和房地产业务。目前，深化集体企业改革的实施方案已获SASAC批准，将于2020年6月完成。要加强对酒店改革的监督和整改，积极研究市场化的酒店改革模式。

根据天空调查数据，国家电网有限公司成立于2003年5月，注册资本为人民币8295亿元。其业务范围包括输电、供电、供电相关的科学研究、技术开发、电力生产调度信息与通信、咨询服务等。由国务院国有资产监督管理委员会全资拥有。

此外，国家电网有限公司拥有多家外商投资企业，鲁能集团有限公司就是其中之一，国家电网持有其100%的股份。天空调查数据显示，鲁能集团成立于2002年12月，注册资本为200亿元人民币。其经营范围包括投资房地产、清洁能源、制造、采矿、住宿和餐饮、综合技术服务、景区管理、电力生产、建设等。

据《21世纪经济报道》报道，长期以来，国家电网的房地产业务一直由鲁能集团经营，其核心业务集中在房地产和能源两大板块。根据这份声明，鲁能很可能会完全退出房地产业务。鲁能早在20世纪90年代就开始从事房地产开发，是中国最早从事房地产开发的企业之一。目前，鲁能的房地产业务主要分布在山东、海南、北京和重庆。其中，大部分业务由集团直接经营，小部分注入光宇发展。2019年，广宇发展实现收入230亿元，同比下降15%。

根据天丰证券2017年的估计，未注入上市公司的鲁能房地产业务，交易量超过2000万立方米，价值超过4000亿元。从行业来看，鲁能土地储备规模巨大，资源丰富。虽然它不属于头房地产企业，但它一直是一个潜在的“巨人”。鲁能是国有资产监督管理委员会(SASAC)下属的21家持有房地产许可证的中央企业之一。2010年，为了规范中央企业大规模进入房地产行业，SASAC出台了“退出令”，要求中央企业完全退出房地产，只保留16家中央企业的房地产主营业务资格。今年，又有五家央企获准保留这一资格，鲁能也在这里上市。

来源：BBC新闻网